Новые правила ГК РФ о недвижимости и правах на нее начнут действовать раньше

Глава Гражданского кодекса РФ о недвижимости вступит в силу не 1 марта 2023 года, а 1 сентября 2022 года. Изменения Кодекса отражают позиции судов и некоторые отраслевые правила.

- здания и сооружения создают в результате строительства. Также их можно образовать путем, например, раздела здания, сооружения или единого недвижимого комплекса;

- помещения, которые нужны для обслуживания других помещений в здании или сооружении, - это общее имущество. Его нельзя вводить в оборот как отдельную недвижимость. Исключение - случай, когда помещение можно использовать обособленно и за его передачу в пользование третьим лицам проголосовали 2/3 собственников помещений и машино-мест;

- в здании или сооружении можно образовать минимум 2 помещения или машино-места;

- обременения исходной недвижимости затрагивают все объекты, которые из нее образовали. Иное может предусматривать ГК РФ или соглашение собственника первоначального объекта с бенефициаром обременения;

- собственник здания или сооружения, которому вопреки общему правилу нельзя пользоваться чужой землей под его имуществом, может это делать только для доступа к нему;

- собственник помещения или машино-места не вправе использовать их способами, которые нарушают права и законные интересы собственников других таких объектов в том же здании или сооружении.

При копировании материалов ссылка на сайт Lawspells (www.lawspells.com) обязательна.

© 2009 - 2024 ООО "Лоспеллс"

 

< назад

 

Новости по теме:

Депутаты планируют снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ

"В настоящее время доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения, если она находилась в собственности в течение 5 лет" Подробнее

МВД РФ назвало обязательные отметки в паспорте гражданина России

"Самостоятельное внесение гражданами в паспорт сведений, отметок и записей недопустимо и влечет его недействительность" Подробнее

Госдума РФ планирует изменить процедуру начисления взносов на капремонт

"Средний взнос на капремонт в РФ составляет 12,6 руб. за 1 кв. м." Подробнее

 

Еще из этой рубрики:

МВД РФ назвало обязательные отметки в паспорте гражданина России

"Самостоятельное внесение гражданами в паспорт сведений, отметок и записей недопустимо и влечет его недействительность"

В Госдуме РФ предложили приносить присягу гражданина с 14 лет

"Изменения планируется внести в закон «О гражданстве Российской Федерации»"

В Госдуме РФ сообщили, как получить финансовую помощь от государства

"Существует несколько направлений, по которым государство оказывает помощь в формате социального контракта"

Госдума РФ усилит защиту граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации

"Социальный банковский счет позволит гражданам осуществлять любые операции в пределах 20 тыс. руб."

 

_________________________________

Этот материал размещен в рамках информационного сервиса Lawspells Headlines.

Lawspells Headlines
(Лоспеллс Хедлайнс)

Персональный отчет об индустрии Вашего бизнеса в России, с рекомендациями юридической фирмы Lawspells.

 

НЕСКОЛЬКО ФАКТОВ О LAWSPELLS HEADLINES

100% наших клиентов

положительно оценили преимущества Lawspells Headlines

89% наших клиентов

использовали рекомендации Lawspells и приняли решения на основе Lawspells Headlines

77% наших клиентов

уже избежали негативных правовых и финансовых последствий благодаря Lawspells Headlines

 

Узнать о Lawspells Headlines подробнее...

ПОЛУЧИТЬ ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ