АС Северо-Западного округа пришел к выводу, что если заказчик отказался от договора подряда, то он вправе потребовать возврата неотработанного аванса. Подобного мнения придерживает также ВАС РФ и ВС РФ.
С таким подходом апелляция не согласилась. Выполнение работ до расторжения договора не доказано, поэтому заказчик не должен был их оплачивать. Кассация сочла выводы апелляции обоснованными. Заказчик правомерно расторг договор в одностороннем порядке, обязательства прекратились.
Исполнитель был не вправе удерживать предоплату, хотя и направил после расторжения договора заказчику часть проектной документации, которую тот не принял. Таким образом, у исполнителя возникло неосновательное обогащение. Апелляция поступила верно, взыскав его в пользу заказчика вместе с договорной неустойкой за просрочку выполнения работ.
Если заказчик отказывается от договора, подрядчикам следует возвращать неосвоенный аванс сразу. Заказчикам, которым такой аванс не вернули, рекомендуем воспользоваться приведенной практикой.
При копировании материалов ссылка на сайт Lawspells (www.lawspells.com) обязательна.
Новости по теме:
Минтруд РФ планирует сохранить право сменить работодателя при остановке производства
Госдума РФ опубликовала производственный календарь на 2025 год
В Госдуму РФ будет внесен проект об увеличении МРОТ
_________________________________
Этот материал размещен в рамках информационного сервиса Lawspells Headlines.
(Лоспеллс Хедлайнс)
Персональный отчет об индустрии Вашего бизнеса в России, с рекомендациями юридической фирмы Lawspells.
положительно оценили преимущества Lawspells Headlines
использовали рекомендации Lawspells и приняли решения на основе Lawspells Headlines
уже избежали негативных правовых и финансовых последствий благодаря Lawspells Headlines
