Госдума РФ приняла законопроект, обязывающий гражданина или организацию по окончании строительства регистрировать объект. Согласно документу, все здания и сооружения должны быть зарегистрированы в ЕГРН, а застройщики обязаны поставить их на кадастровый учет и оформить права.
Законопроект направлен на сокращение количества зданий, эксплуатируемых без регистрации в ЕГРН, а также предотвращение случаев владения объектами без прав на землю под ними. В документе также предусмотрена обязанность застройщиков в многоквартирных домах регистрировать права на помещения в течение 30 дней после передачи.
Кроме того, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) субъекты РФ смогут устанавливать сроки регистрации частных домов. Если земля под объектом не была предоставлена, собственник будет обязан приобрести ее или взять в аренду, за исключением случаев, когда право на участок возникает автоматически в силу закона. Использование зданий должно соответствовать виду разрешенного использования земли, на которой они находятся.
Законопроект требует от застройщиков регистрировать права на объекты долевого строительства, включая кладовые и парковочные места в МКД, в течение 30 дней. Если средства дольщиков не привлекались, регистрация должна быть завершена не позднее 6 месяцев с момента постановки объекта на кадастровый учет.
Если границы земельного участка не установлены, регистрация прав на основании сделок с землей будет приостановлена. Это также касается учета и регистрации прав на здания и сооружения, возведенные на таких участках. Новые правила не затрагивают процесс регистрации сервитутов.
При копировании материалов ссылка на сайт Lawspells (www.lawspells.com) обязательна.
Новости по теме:
Госдума РФ разрешила банкам открывать счета эскроу дистанционно
В России планируется изменить ответственность банков за выдачу кредитов застройщикам
Требования к проведению капремонта многоквартирных домов ужесточаются
_________________________________
Этот материал размещен в рамках информационного сервиса Lawspells Headlines.
(Лоспеллс Хедлайнс)
Персональный отчет об индустрии Вашего бизнеса в России, с рекомендациями юридической фирмы Lawspells.
положительно оценили преимущества Lawspells Headlines
использовали рекомендации Lawspells и приняли решения на основе Lawspells Headlines
уже избежали негативных правовых и финансовых последствий благодаря Lawspells Headlines
