Правительство РФ утвердило специальные правила для передачи объектов долевого строительства в антикризисных условиях.
Ключевые положения:
- застройщик и дольщик могут согласовать изменение срока передачи объекта отдельно от других частей той же недвижимости, например, многоквартирного дома. Это возможно после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, и при этом нет необходимости корректировать проектную декларацию;
- уведомление о завершении строительства и готовности объекта к передаче можно отправить дольщику на электронную почту, указанную в договоре. В этом случае сообщение должно быть заверено квалифицированной электронной подписью представителя застройщика. То же самое относится и к предложению изменить срок предоставления недвижимости. Электронные документы можно отправлять и другими согласованными способами;
- если при приемке объекта обнаружены существенные нарушения требований к его качеству, стороны должны составить акт осмотра с участием специалиста перед подписанием документа о передаче;
- в случае отсутствия таких нарушений стороны указывают в документе о передаче недостатки, которые застройщик обязан бесплатно устранить. При возникновении разногласий относительно дефектов они определяются по акту осмотра, составленному с участием специалиста.
Подобные правила применялись с 25 марта 2022 года по 30 июня 2023 года включительно.
При копировании материалов ссылка на сайт Lawspells (www.lawspells.com) обязательна.
Новости по теме:
Правительство РФ вновь ввело мораторий на взыскание неустойки с застройщиков
Банк России предупредил о новых рисках, связанных с долевым строительством
Минстрой РФ разработает новый механизм субсидирования застройщиков
_________________________________
Этот материал размещен в рамках информационного сервиса Lawspells Headlines.
(Лоспеллс Хедлайнс)
Персональный отчет об индустрии Вашего бизнеса в России, с рекомендациями юридической фирмы Lawspells.
положительно оценили преимущества Lawspells Headlines
использовали рекомендации Lawspells и приняли решения на основе Lawspells Headlines
уже избежали негативных правовых и финансовых последствий благодаря Lawspells Headlines
